عقد إيجار بالدينار يُجدول إيجاره تلقائيًا
حدّد الإيجار الشهري بالدينار والتأمين، وفعّل العقد، فيظهر جدول المدة كاملة.
العقد ملف PDF، والإيجار في دفتر لا يحدّثه أحد.
تُحسب تواريخ الاستحقاق يدويًا، ومبلغ التأمين داخل الملف الممسوح، وعندما يغادر المستأجر مبكرًا لا يعلّم أحد الأشهر التي لم تُدفع.
كل شيء في عقد واحد
العقار والوحدة اختياريًا والمستأجر والمؤجّر وتاريخا البدء والانتهاء والإيجار الشهري مع الإجمالي السنوي ومبلغ التأمين وشروط الدفع وبنود العقد والملاحظات.
فعّل العقد ليُجدول الإيجار
«تفعيل العقد» يُنشئ سطر إيجار لكل شهر طوال المدة ويجعل الوحدة مشغولة، ولا يمكن أن تكون الوحدة في عقدين نشطين.
إنهاء واضح
«إنهاء العقد» يحرّر الوحدة ويجعل كل شهر غير مدفوع متأخرًا، فلا يسقط أي مبلغ مستحق من السجل.
المستندات والصيانة على العقد
أرفق العقد الموقّع والهويات، واعرض أعمال الصيانة الخاصة بالعقد أو أضفها من الصفحة نفسها.
كيف يعمل داخل تدبير
الخطوات بأسماء الأزرار نفسها التي ستراها في النظام.
- 01عقد جديدالعقار والوحدة والمستأجر والتواريخ والإيجار الشهري والتأمين والشروط، ويُحفظ مسودة.
- 02إضافة مستندالعقد الموقّع ونسخ الهويات وصور التسليم.
- 03تفعيل العقديظهر جدول الإيجارات شهرًا بشهر، وتصبح الوحدة مشغولة.
- 04تعليم مدفوع، أو إنهاء العقدحصّل كل شهر في موعده، أو أنهِ العقد مع إبقاء الأشهر غير المدفوعة متأخرة.
إلى أين يذهب بعد ذلك
- سجل الإيجارات والتحصيل كل شهر مجدول يغذّي كشف الإيجارات، وتعليمه مدفوعًا يرحّل التحصيل.
- العقارات والوحدات حالة الوحدة تتبع العقد: مشغولة عند التفعيل وشاغرة عند الإنهاء.
- الصيانة يمكن إنشاء أوامر العمل من صفحة العقد وتبقى مدرجة فيها.
- عقود التأجيراتفاقيات أبسط على مستوى الوحدة بإيجار سنوي تظهر بجانب العقود في تقرير العقود.
ما لا يفعله بعد
نفضّل أن تعرف ذلك الآن، لا بعد التشغيل.
- زيادة الإيجار داخل الجدول. كل شهر يحمل الإيجار نفسه، ويمكنك كتابة الزيادة في بنود العقد.
- انتهاء العقد تلقائيًا في تاريخ انتهائه، أو زر للتجديد. أنهِه أو أنشئه من جديد بنفسك.
- تسجيل مبلغ التأمين في دفتر الأستاذ. يُحفظ على العقد فقط.
- اختيار حسابات ترحيل العقد ونسبة الضريبة من نموذج العقد. تُحفظ على العقد، لكن النموذج لا يعرضها بعد.
أسئلة شائعة
نعم. يمكن أن يحمل العقد نسبة ضريبة، شاملة أو مضافة، ويفصل كل تحصيل الضريبة. ويحدد محاسبك العقود الخاضعة للضريبة.
نعم. تعرض صفحة العقد سجلات الصيانة الخاصة به، ويمكنك إضافة سجل منها.
لا. لا يمكن تعديل عقد منتهٍ أو مُنهى، ولا يُحذف العقد النشط قبل إنهائه.
نعم. يعرض تقرير عقود الإيجار والتأجير كل عقد مع العقار والمستأجر والتواريخ والإيجار السنوي والحالة، للطباعة أو Excel.