اعرف كل إيجار مدفوع بالدينار وكل إيجار مستحق
كشف إيجارات واحد بالدينار لكل عقودك، مع ترحيل كل تحصيل إلى النقد وإيراد الإيجار، وفصل ضريبة 10% إن حملها العقد.
نهاية الشهر تع ني الاتصال بكل مستأجر لتسأله هل دفع.
التحصيلات في دفتر، والبنك يعرض إيداعات دون أسماء، والمحاسب يسجّل إيراد الإيجار من قائمة تصله بالبريد. وتُكتشف المتأخرات عندما يغادر المستأجر.
كشف الإيجارات حسب الفترة
الإيجار الشهري المستحق مقابل المدفوع من جداول العقود. اختر فترة واعرف إجمالي المستحق والمحصَّل والمتأخر في الأعلى.
تعليم مدفوع، ويُرحّل إلى الأستاذ
كل شهر يُعلَّم مدفوعًا يُرحّل النقد مقابل إيراد الإيجار، مع ضريبة المخرجات إن حمل العقد نسبة، شاملة أو مضافة.
تراجع بأثر محاسبي واضح
علّمت الشهر الخطأ؟ «تراجع» يسجّل قيدًا عكسيًا بدل حذف الأصلي، فيبقى أثر المراجعة كاملًا.
عرض على مستوى العقد
يعرض كل عقد الإيجار الشهري ومبلغ التأمين والدفعات المستلمة والمبلغ المحصَّل بجانب جدوله الشهري.
كيف يعمل داخل تدبير
الخطوات بأسماء الأزرار نفسها التي ستراها في النظام.
- 01افتح العقديعرض جدول الإيجارات كل شهر بمبلغه وتاريخ استحقاقه وحالته.
- 02تعليم مدفوعيصبح الشهر مدفوعًا ويُرحّل التحصيل في خطوة واحدة.
- 03كشف الإيجارات / التحصيلاتاختر «الفترة من» و«الفترة إلى» لعرض المستحق مقابل المدفوع لكل العقود.
- 04معاينة / طباعة أو تحميل Excelسلّم المالك أو المحاسب القائمة نفسها.
إلى أين يذهب بعد ذلك
- عقود الإيجار يُبنى الكشف من جدول كل عقد مفعّل.
- دفاترك النقد وإيراد الإيجار وضريبة المخرجات، مرحّلة لكل تحصيل مع رقم العقد والشهر.
- التسوية البنكية تصل التحصيلات إلى حساب النقد أو البنك المحدد على العقد، جاهزة للمطابقة.
ما لا يفعله بعد
نفضّل أن تعرف ذلك الآن، لا بعد التشغيل.
- تحوّل الإيجار إلى متأخر تلقائيًا بعد تاريخ استحقاقه. تصبح الأشهر متأخرة عند إنهاء العقد، وقبل ذلك تظهر معلّقة.
- دفع جزء من إيجار شهر. الشهر إما مدفوع بالكامل أو معلّق.
- تذكيرات تُرسل للمستأجرين، وفاتورة إيجار لكل شهر. يُسجَّل الإيجار عند تحصيله.
أسئلة شائعة
فقط إذا حمل العقد نسبة ضريبة، والعقود دونها ترحّل الإيجار دون سطر ضريبة. ويحدد محاسبك العقود الخاضعة للضريبة.
إنهاء العقد يجعل أشهره المعلّقة متأخرة، فتبقى ظاهرة في كشف الإيجارات.
نعم. اطبعه أو نزّله بصيغة Excel لأي فترة.
لا. الشهر المدفوع يرفض تحصيلًا ثانيًا، حتى لو نقر شخصان في اللحظة نفسها.